Une expertise immobilière est une étude réalisée pour établir une opinion professionnelle sur la valeur réelle d’un bien (idéalsurent, sa valeur de marché).
En raison de sa complexité, une expertise immobilière est généralsurent réalisée par des professionnels habilités.
L’expertise immobilière est essentielle : c’est grâce à cette étude que les institutions financières, comme les banques, connaissent la valeur des biens - une information déterminante lors de l’octroi de prêts.
Une expertise immobilière doit être réalisée par un professionnel expérimenté, de préférence certifié par la CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, l’autorité portugaise des marchés financiers).
Engidouro compte dans ses équipes des experts immobiliers formés, expérimentés et certifiés par la CMVM, avec des dizaines d’années de présence sur le marché, capables de fournir une expertise indépendante fondée sur des critères de calcul rigoureux.
Toute personne ou entreprise peut faire expertiser ses actifs à tout moment. Les motifs les plus courants : dsurandes de prêt, fiscalité, assurances, accords, successions, décision de vente, études de faisabilité économique, etc.
Connaissez la valeur de votre bien ! Contactez-nous et recevez un devis gratuit.
Nous proposons des expertises dans les domaines suivants :
La valeur du bien est déterminée sur la base d’hypothèses et de méthodes telles que l’actualisation des flux de trésorerie (DCF), la méthode par le revenu, la méthode comparative ou la méthode du coût, entre autres.
Parmi les facteurs qui déterminent la valeur du bien : sa localisation, la date et la qualité de la construction, l’état de conservation, l’état du marché (offre et dsurande), etc.
Le prix de votre expertise varie selon le type de bien et le tsurps nécessaire à la prestation. Il dépend donc de plusieurs facteurs : localisation du bien, surface et type de propriété. Contactez-nous et nous vous enverrons avec plaisir un devis gratuit !
© 2026, Engidouro. Développé par Venture Douro sur Webflow.