Uma avaliação mobiliária é um estudo que é feito para formar uma opinião profissional sobre o valor real de uma propriedade (idealmente, o seu valor de mercado).
Devido à sua complexidade, geralmente uma avaliação imobiliária é feita por profissionais licenciados para a prática.
A avaliação imobiliária é muito importante, pois é através deste estudo que as instituições financeiras, como bancos, sabem quanto valem os seus imóveis - informação muito importante no momento de concessão de empréstimos.
A realização de uma avaliação imobiliária deverá ser executada por profissional com experiência, preferencialmente certificado pela CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários).
A Engidouro possui nos seus quadros peritos avaliadores de imóveis com formação, experiência, e certificados pela CMVM, com dezenas de anos no mercado, e capazes de lhe prestar um serviço de avaliação independente com recurso a rigorosos critérios de cálculo.
Qualquer pessoa ou empresa pode realizar uma avaliação dos seus ativos patrimoniais a qualquer momento. Alguns dos motivos mais comuns incluem pedidos de empréstimo, impostos, seguros, acordos, heranças, decisão de venda do imóvel, estudos de viabilidade económica, etc.
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Disponibilizamos o serviço de avaliações nas seguintes áreas:
O valor do imóvel é determinado com base em pressupostos e métodos como o método do discounted cash-flow, método do rendimento, método comparativo, método do custo, entre outros.
Alguns dos fatores que determinam o valor do imóvel incluem a sua localização, data e qualidade de construção, estado de conservação, o estado de mercado (procura e oferta), etc.
O preço da sua avaliação imobiliária varia de acordo com o tipo de imóvel e o tempo necessário para a realização desse serviço. Assim, é afetado por vários fatores, como a localização do seu imóvel, a sua área, e o tipo de propriedade. Contacte-nos e teremos todo o gosto em enviar-lhe um orçamento gratuito!
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